L’Agence Immobilière Sociale, à vos côtés !
- Visite de votre bien pour vérifier que le logement respecte les normes de décence, évaluer la valeur locative, déterminer les charges locatives.
- + Valorisation du patrimoine, si votre logement a besoin de travaux, nous vous accompagnons en réalisant un diagnostic technique et en recherchant les financements auxquels vous avez droit.
- Aide au conventionnement Anah (Agence Nationale de l’Habitat) permettant de bénéficier du dispositif Loc’Avantages et de la prime à l’intermédiation locative
- Mise en publicité du bien
- Recherche de locataire, étude de solvabilité et sélection
- En amont de l’entrée dans les lieux : l’association SOLIHA vérifie que le taux d’effort est acceptable et le reste à vivre suffisant, entretien préalable sur la situation personnelle et professionnelle du ménage et sur son projet logement
- Signature du bail et des documents annexes
- Établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie
- Lors de l’entrée dans les lieux : l’association SOLIHA accompagne les locataires dans leur installation dans le logement (conseils à l’utilisation du logement, mise en place des aides au logement en tiers payant, rappel des droits et devoirs du locataire)
- Remise des clés.
- Quittancement et encaissement des loyers
- Vérification annuelle des attestations d’assurances et d’entretien
- Accompagnement social ponctuel des locataires
- Gestion de sinistres et des impayés éventuels
En savoir plus sur la garantie en cas de loyers impayés et les dégradations - Suivi des travaux d’entretiens
- Révision annuelle du loyer et de la régularisation des charges
- Aide à la déclaration fiscale
Savoir habiter
Au-delà de l’accompagnement lié à l’activité immobilière, SOLIHA accompagne, si nécessaire, les locataires, pour aménager et entretenir le logement, dans le but de leur garantir une vie sereine dans le logement.