CONCERTATION LOCATIVE
« CITE DE L’HERS »
TOULOUSE – HAUTE GARONNE 2018
LOCALISATION : 17 avenue de l’Hers 31500 Toulouse
NOMBRE DE LOGEMENTS : 98 logements allant du T2 au T5
La cité de l’Hers, construite en 1971, doit faire l’objet d’une réhabilitation en site occupé, prévue en 2019. Les travaux, pour un montant prévisionnel de plus de 3 millions d’euros, porteront notamment sur de la réhabilitation énergétique :
- Traitement des façades (Retrait de l’amiante, Isolation thermique des façades),
- Isolation et étanchéité des toitures terrasses,
- Mise en place d’une VMC
- Remplacement des chaudières actuelles par des chaudières à haute performance,
- Remplacement des réseaux d’eau jusqu’aux gaines palières
- …
Pour mener à bien cette concertation locative, qui a duré deux mois, la mission de Soliha Haute-Garonne portait sur trois points principaux :
- Présenter le programme de travaux aux amicales et aux locataires
- Calculer l’évolution de la quittance de loyer (loi MOLLE du 25 mars 2009)
- Piloter la concertation (vote et restitution des résultats)
La concertation locative auprès des locataires de la Cité de l’Hers a été un succès, tant, au niveau du nombre de réponses, que du type de réponse : les locataires, bien qu’ayant exprimés leur déception par rapport au fait qu’il n’y ait pas de travaux à l’intérieur des logements, sont plutôt satisfaits du programme de travaux présenté, particulièrement de la création des balcons.
Avec 78% de retours de bulletin de réponses, et 100% de réponses positives, ICF Habitat peut être assuré de l’adhésion de la grande majorité de ses locataires au projet de réhabilitation énergétique.
