RESIDENCE LAMOTHE LANGON

RESIDENCE LAMOTHE LANGON

TOULOUSE – HAUTE-GARONNE

Livraison prévisionnelle : Fin 2021

LOCALISATION : 17 rue Lamothe Langon – TOULOUSE

NOMBRE DE LOGEMENTS : 9 logements PLAI – logements stables

PUBLIC ACCUEILLI : Tout public dont les revenus respectent les plafonds de ressources PLAI

INVESTISSEMENT PREVISIONNEL : 1.150.000 €

SOLIHA Haute-Garonne a acquis un ensemble immobilier situé 17 rue Lamothe Langon à Toulouse, quartier Croix de Pierre, à proximité du lycée Déodat de Séverac et du centre-ville de Toulouse.

Le bien se compose de deux lots :

• Un immeuble bâti à usage mixte comportant 2 locaux commerciaux et un atelier au rez-de-chaussée et 4 logements aux étages.
• Une chartreuse fortement dégradée située à l’arrière de la parcelle.

Le projet consiste d’une part à mener des travaux d’étanchéité et d’isolation thermique de l’immeuble occupé, d’autre part, à réhabiliter et aménager la chartreuse pour y créer 5 logements (T1 dont les surfaces sont comprises entre 18 et 21 m²) pour une surface totale de 98 m² environ.

SOLIHA Haute-Garonne a réalisé des travaux de rénovation énergétique sur le bâtiment situé rue Lamothe Langon.

Ainsi, une isolation des murs par l’extérieur a été réalisée, les menuiseries ont également été remplacées, l’isolation et l’étanchéité des toits terrasses ont été refaites, le remplacement des convecteurs par des radiateurs à chaleur douce et l’installation de vmc simple flux dans les logements ceci afin d’améliorer le confort thermique des locataires et de diminuer leur facture énergétique.

SOLIHA Haute-Garonne a contracté un emprunt auprès du Crédit Coopératif pour acquérir le bien.

Les partenaires institutionnels du territoire seront sollicités dans cadre d’un projet PLAI-Ressources :

• Etat
• Région Occitanie
• Conseil Départemental de la Haute-Garonne
• Toulouse Métropole
• Le financement sera complété par un prêt PLAI contractés auprès d’Action Logement et la Caisse des Dépôts